
¿Cómo elegir el terreno para construir una vivienda unifamiliar?
1 de diciembre de 2023Ser autopromotor significa que tú eres el promotor de tu propia vivienda: asumes las decisiones, los contratos y también las responsabilidades. A cambio, construyes exactamente la casa que quieres. Aquí tienes, paso a paso, todo el camino desde la idea hasta la mudanza.

01. Encontrar y comprar el terreno
- ¿Cómo elegir el terreno para construir una vivienda unifamiliar?
- Proceso de compra de un terreno (impuestos y tasas)
- Cómo declarar la compra de terrenos rústicos y urbanos en la declaración de la renta
- Cambiar Titular IBI y domiciliación bancaría para un solar de reciente adquisición
- IVTM (Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica). Según donde hagas tu casa así pagarás
02. Estudios previos y normativa
- ¿Sabes si en el municipio de tu futura vivienda aplica normativa de GAS RADON? Ahorra hasta 10.000€
- Estudios topográficos: ¿Qué son?¿para que sirven?¿son necesarios?
- Estudios geotécnicos: ¿Qué son?¿para que sirven?¿son necesarios?
- Entiende tu estudio geotécnico al completo
03. Diseño y proyecto
- Dibuja tu mismo el plano borrador de tu futura casa
- Cómo distribuir bien una vivienda unifamiliar: los principios que nadie te explica
- Haz tu casa más aislada: conoce Passivhaus y cómo aplicar lo mejor de este estándar sin certificarte
- Proyecto básico y proyecto de ejecución: qué son, qué contienen y cómo encajan en el proceso de construcción
- Cuántos lux necesita cada habitación de tu casa
04. Licencias y otros trámites
- Obtener una licencia de obras de tu ayuntamiento
- RC, TRC, Decenal y OCT: qué contratar —y qué no— cuando construyes tu casa
05. Estructura y cimentación
06. Cerramientos y fachada
07. Cubierta y carpintería




